Casa de pueblo con terreno en venta en la Calle Joan Moreno, Manuel, TR109132 (2024)

Ubicada en la calle Juan Moreno de la localidad de Manuel que por su ubicación y características permite múltiples posibilidades. Excelente elección si quieres vivir en una zona tranquila pero con acceso rápido a todos los servicios; igualmente esta es tu opción si necesitas encontrar una vivienda preparada para entrar a vivir, que disponga de gran cantidad de espacio para almacenaje y que al mismo tiempo permita disponer de aparcamiento para varios vehículos. Se trata de una vivienda con una inmejorable iluminación natural, en casco urbano pero rodeada de campos de naranjos y cuya superficie total construida son 391 m2 que se distribuyen en:
— planta baja de 162 m2 dedicados a almacén-aparcamiento, con acceso tanto desde el interior de la vivienda mediante puerta peatonal como desde el exterior mediante puerta automática. Dispone de una pequeña estancia para despacho o trastero, amplio espacio con capacidad para el aparcamiento de cuatro vehículos, así como de otra amplia zona para almacenaje.
— primera planta de 96 m2 que dispone de recibidor con video-portero; salón comedor; dormitorio principal y sala de estar, ambos con aire acondicionado y acceso al balcón recayente a la fachada principal; también se encuentran en esta planta la cocina, una habitación doble –que por su tamaño, perfectamente podría dividirse en dos–, un baño completo; y, un lavadero con acceso a la primera de sus terrazas de 66 m2 (con una parte cubierta de 38 m2 y resto descubierta, que permiten al máximo su aprovechamiento).
— segunda planta de 57 m2 que dispone de una estancia y dos habitaciones dobles, así como el acceso a la terraza superior. Tanto en la primera como en la segunda planta existen varios armarios empotrados; asimismo las ventanas y puertas exteriores son de aluminio con doble acristalamiento.
— La terraza superior de 95 m2 dispone una zona cubierta de 57 m2 y otra zona descubierta de 38 m2 desde la que se pueden disfrutar de unas vistas inigualables por su ubicación ideal frente a la vía verde Ribera-Costera, mientras que en su parte posterior dispone de unas vistas extraordinarias al río Albaida y Paraje Natural Municipal Les Salines.
Además, la vivienda dispone de certificado energético y se encuentra muy bien comunicada: a solo diez minutos en coche de Xàtiva (tanto por la CV-41 como por la CV-578), a cinco minutos de la estación de tren L’Énova-Manuel y a otros cinco minutos del acceso a la A-7. Manuel dispone de todos los servicios básicos, colegio público, escuela infantil, consultorio médico, farmacia, comercios, servicios de restauración, piscina municipal, biblioteca, centro de información juvenil, auditorio, polideportivo, servicios sociales… Además cuenta con un rico movimiento asociativo de todo tipo: Agrupación musical, asociación de danza, grupo de dansa valenciana, colla de “tabal i dolçaina”, asociación ecoanimalista, asociaciones de jubilados, de bolillos, de petanca, club básquet, club atletismo, club ajedrez, sociedad de colombicultura, etc.
Sin duda, se trata de una excelente alternativa para convertir esta casa en tu próximo hogar, que por sus características y amplias posibilidades se adaptará perfectamente a las necesidades de tu familia (o incluso de tu negocio). Para acabar de convencerte no dudes en contactar para obtener más información y comprobarlo personalmente mediante una visita.